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    4. Schönes Wohnen über zwei Etagen in sehr gepflegter Wohnanlage!

    Schönes Wohnen über zwei Etagen in sehr gepflegter Wohnanlage!

    Bremen

    Preis:269.000 €
    €/m²:3363 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    Schönes Wohnen über zwei Etagen in sehr gepflegter Wohnanlage! – Bremen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 01:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²3363 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      895 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10740 €

      Mietrendite (ROI)

      3.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28201 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die gemütliche Dreizimmerwohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die gefragte Lage in der beliebten Bremer Neustadt bietet eine qualitativ hohe Vielfalt der Freizeitgestaltung. Grünflächen und Parks, sowie der Werdersee laden zum Spazierengehen und Joggen ein. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater, Planetarium und Museum sind hier vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten in vielfältiger Art sind fußläufig erreichbar. Der Stadtteil ist mit Straßenbahn und Buslinien gut erschlossen, auch das Fahrrad ist hier ein wichtiges Verkehrsmittel. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich fast vor der Tür. Die Universität, der Flughafen, die Innenstadt und die Schlachte sind schnell zu erreichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 269.000 € (entspricht 3363 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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