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    4. Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Stellplatz im Herzen von Fürth!

    Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Stellplatz im Herzen von Fürth!

    Fürth

    Preis:350.000 €
    €/m²:3608 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1993
    Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Stellplatz im Herzen von Fürth! – Fürth – Bild 1 von 9
    Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Stellplatz im Herzen von Fürth! – Fürth – Vorschaubild 1
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    Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Stellplatz im Herzen von Fürth! – Fürth – Vorschaubild 7
    Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Stellplatz im Herzen von Fürth! – Fürth – Vorschaubild 8
    Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Stellplatz im Herzen von Fürth! – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 08:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²3608 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.018 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12216 €

      Mietrendite (ROI)

      3.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90762 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Fürth - eine der ältesten Städte Bayerns und ein echtes Juwel in der Metropolregion Nürnberg. Die Stadt überzeugt mit einer einzigartigen Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität, die sie zu einem der begehrtesten Wohnstandorte in der Region macht.Die hervorragende Infrastruktur sorgt für höchsten Wohnkomfort: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls bestens erreichbar und machen Fürth besonders für Familien attraktiv.Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet. Mit der U-Bahn, zahlreichen Bus- und S-Bahn-Verbindungen gelangen Sie schnell und bequem in die benachbarte Großstadt Nürnberg sowie in alle Teile der Metropolregion. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Mehrere Autobahnanschlüsse ermöglichen eine schnelle Weiterfahrt in alle Richtungen.Kulturell hat Fürth einiges zu bieten: Das Stadttheater, zahlreiche Museen sowie eine lebendige Altstadt mit beeindruckender Gründerzeitarchitektur verleihen der Stadt ihr unverwechselbares Flair. Parks und Grünflächen laden zum Erholen und Entspannen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität mitten in der Stadt.Fürth verbindet das Beste aus zwei Welten: großstädtisches Leben mit allen Annehmlichkeiten und gleichzeitig eine entspannte, familiäre Atmosphäre, die das Wohnen hier zu etwas ganz Besonderem macht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Stellplatz im Herzen von Fürth!

      Inseriert am 24. Juli 2026
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      Modere 3 Zimmer Wohnung mit Stellplatz im Herzen von Fürth!

      Inseriert am 30. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 350.000 € (entspricht 3608 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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