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    4. Exklusive Maisonette mit beeindruckender XXL-Terrasse in bester Lage am Leinpfadkanal

    Exklusive Maisonette mit beeindruckender XXL-Terrasse in bester Lage am Leinpfadkanal

    22301 Hamburg

    Miete:8.295 €/Monat
    €/m²:35,00 €/m²
    Fläche:237 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2019
    Exklusive Maisonette mit beeindruckender XXL-Terrasse in bester Lage am Leinpfadkanal – 22301 Hamburg – Bild 1 von 9
    Exklusive Maisonette mit beeindruckender XXL-Terrasse in bester Lage am Leinpfadkanal – 22301 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 09:43
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche237 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2019

    Kosten

    • Mietpreis8.295 €/Monat
    • Miete pro m²35,00 €/m²
    • Warmmiete8945 €/Monat
    • Nebenkosten650 €/Monat
    • Heizkosten485 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22301 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Hamburg-Winterhude, einer der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile der Hansestadt. Die Adresse Leinpfad 26 liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Leinpfadkanal und nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt – eingebettet in ein grünes, gepflegtes und repräsentatives Wohnumfeld.Winterhude steht für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung, insbesondere rund um den Mühlenkamp, den Hofweg und die Gertigstraße. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Ruhe sowie viel Wasser- und Grünnähe.Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Spaziergänge entlang der Alster und der Kanäle, Joggingrouten, Wassersportangebote sowie der nahegelegene Stadtpark machen die Umgebung besonders attraktiv. Auch kulturelle Angebote und ein lebendiges Stadtteilleben prägen das Viertel.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sowie U-Bahn-Stationen wie Hudtwalckerstraße, Sierichstraße, Eppendorfer Baum oder Klosterstern sind schnell erreichbar und verbinden die Lage komfortabel mit der Hamburger Innenstadt, dem Hauptbahnhof und dem Flughafen.Insgesamt vereint diese Adresse exklusives Wohnen am Wasser, urbanen Komfort und eine der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs.

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    +++NEU+++ Exklusive Luxuswohnung mit XXL-Terrasse am Leinpfadkanal

    Inseriert am 1. Juli 2026
    Private Immobilienangebote
    Mieten
    8.295 €/Monat
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist die Miete?›

    Die Kaltmiete dieser Wohnung in Hamburg beträgt 8.295 €/Monat (entspricht 35,00 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22301 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2019.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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