Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Südterrasse und Tiefgaragenstellplatz im Pelikanviertel

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Pelikanviertel im hannoverschen Stadtteil List. Das ehemalige Werksgelände der Pelikan-Werke hat sich in den vergangenen Jahren zu einem hochwertigen Stadtquartier mit einer gelungenen Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Dienstleistungen entwickelt. Die historische Industriearchitektur in Verbindung mit moderner Bebauung verleiht dem Quartier einen besonderen Charakter.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Stadtbahnhaltestelle "Pelikanstraße" befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Über die nahegelegene Podbielskistraße sind zudem die Autobahnen, das Messegelände und der Flughafen Hannover-Langenhagen bequem erreichbar.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die beliebte Lister Meile ist schnell erreichbar und ergänzt das vielfältige Angebot des Stadtteils.Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegene Eilenriede, einer der größten innerstädtischen Wälder Europas, sowie die Grün- und Wasserflächen am Mittellandkanal attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung.Die Lage vereint urbanes Leben, eine hervorragende Infrastruktur und ein hochwertiges Umfeld und zählt zu den gefragtesten Wohn- und Arbeitsstandorten im Norden Hannovers.