Charmanter Gründerzeitaltbau mit Dachterrasse und separatem Werkstattgebäude zur Modernisierung

Bonn vereint auf besondere Weise Urbanität und entspannte Lebensqualität. Mit mehr als 340.000 Einwohnern ist die Stadt eine pulsierende Großstadt, die zugleich überschaubar, sicher und familienfreundlich geblieben ist. Kurze Wege zu Schulen, Geschäften und Naherholungsgebieten prägen den Alltag und machen Bonn zu einem attraktiven Wohnort. Als traditionsreiche Universitätsstadt, Sitz zahlreicher internationaler Unternehmen und ehemalige Hauptstadt besitzt Bonn zudem nationale und internationale Strahlkraft. Das kulturelle Leben ist vielfältig und eng mit der Geschichte der Stadt verbunden. Als Geburtsstadt Ludwig van Beethovens genießt Bonn weltweit einen hervorragenden Ruf als Musikstadt. Veranstaltungen wie das Beethovenfest im September, zahlreiche Musikwettbewerbe und das Opernhaus setzen dabei besondere Akzente. Ergänzt wird das Angebot durch die Museumsmeile mit hochkarätigen Häusern, insbesondere im Bereich moderner Kunst, sowie durch eine lebendige Theaterszene.Auch die Lage Bonns trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität bei. Direkt am Rhein und am Fuße des Siebengebirges gelegen, ist die Stadt in eine abwechslungsreiche und reizvolle Landschaft eingebettet. Kilometerlange Rad- und Wanderwege verbinden Sehenswürdigkeiten, Weinberge und malerische Dörfer miteinander. Sportliche Aktivitäten finden zudem in zahlreichen Vereinen statt, die ein breites und erschwingliches Angebot bieten.Große DAX-Unternehmen sowie rund 16.000 mittelständische Betriebe setzen zudem auf Bonn als Wirtschaftsstandort. Die enge Vernetzung von Wirtschaft und Wissenschaft hat dabei die Entstehung zukunftsorientierter Technologiefelder begünstigt, insbesondere in der Informations- und Kommunikationsbranche sowie im Gesundheitssektor.In diesem dynamischen und dabei idyllischen Umfeld punktet die angebotene Immobilie mit ihrer Lage in Bad Godesberg, dem ehemaligen Diplomatenviertel, das für seine Lebensqualität und seine vielen grünen Oasen bekannt ist. Dem wird auch die Immobilie gerecht: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im direkten Umfeld. Ob es in ein Restaurant, zum Supermarkt, zu Ärzten oder Apotheken gehen soll - hier ist alles fußläufig schnell erreicht. Wer die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen will, hat die Wahl zwischen mehreren Haltestellen. Und wer gerne spaziert, ist in unter 30 Minuten am Rheinufer oder bummelt für etwas Kultur in 30 Minuten zum Deutschen Museum.