Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Garage in Münster-Gremmendorf

48167 Münster

Preis:249.000 €
€/m²:2929 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 01:13

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche85
  • Zimmer3
  • Etage1
  • Baujahr1970

Kosten

  • Kaufpreis249.000 €
  • Preis pro m²2929 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    984 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11808

    Mietrendite (ROI)

    4.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort48167 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in ruhigen Wohnlage im Stadtteil Münster-Gremmendorf West. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass sowohl die Münsteraner Innenstadt als auch weitere Ziele innerhalb der Region schnell und unkompliziert erreicht werden können.Die Stadt Münster überzeugt darüber hinaus durch ihr vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz sowie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen. Diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufspendler gleichermaßen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 249.000 € (entspricht 2929 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 48167 Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1970.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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