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    4. Charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, EBK & Keller in beliebter Lage "Gartenstadt Vahr"!

    Charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, EBK & Keller in beliebter Lage "Gartenstadt Vahr"!

    Bremen

    Preis:179.900 €
    €/m²:2534 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1955
    Charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, EBK & Keller in beliebter Lage "Gartenstadt Vahr"! – Bremen – Bild 1 von 9
    Charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, EBK & Keller in beliebter Lage "Gartenstadt Vahr"! – Bremen – Vorschaubild 1
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    Charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, EBK & Keller in beliebter Lage "Gartenstadt Vahr"! – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 00:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis179.900 €
    • Preis pro m²2534 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      770 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9240 €

      Mietrendite (ROI)

      5.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28329 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gartenstadt Vahr, einem grünen und gewachsenen Wohngebiet im Bremer Stadtteil Vahr. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine aufgelockerte Bebauung mit viel Grünflächenanteil aus.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünanlagen und Parks vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung im Freien.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto sind sowohl das Zentrum von Bremen als auch die umliegenden Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar.Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer gleichzeitig guten städtischen Infrastruktur.

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      Charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, EBK & Keller in beliebter Lage "Gartenstadt Vahr"!

      Inseriert am 25. Februar 2025
      Immobilienscout24
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      179.900 €
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      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
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      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 179.900 € (entspricht 2534 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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