EIN HAUS, EIN RAUMWUNDER, EIN LIEBLINGSORT
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 19:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche891 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.669.000 €
- Preis pro m²8925 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.977 €
Jährliche Mieteinnahmen
35724 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81249 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Feldmoching, ein charmantes Stadtviertel im Norden von München, bietet eine hohe Wohnqualität und ist ideal für Familien. Die ruhigen, grünen Wohngebiete laden zum Entspannen und Spielen ein, während zahlreiche Schulen und Kindergärten die perfekte Umgebung für die Kleinsten schaffen. Dank der S-Bahnstation Feldmoching sind Sie in nur wenigen Minuten im Münchner Zentrum, wo vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote auf Sie warten
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