Wohnen in Dietershan (Fulda) - Moderne, größtenteils barrierearme Wohnungen in naturverbundener Lage
Fulda
Preis:404.600 €
€/m²:4259 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:2
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 00:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis404.600 €
- Preis pro m²4259 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
898 €
Jährliche Mieteinnahmen
10776 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort36039 Fulda
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Dietershan ist ein Ortsteil der Stadt Fulda- Der nette Ort ist auf drei Seiten von Wald umgeben - ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Gleichzeitig ist die Fuldaer Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Freizeitangeboten nur ca. 7 km entfernt und gut erreichbar - u. a. per Stadtbus, Sammeltaxi oder Fahrrad.Der Ort verbindet Naturerlebnis mit einem aktiven Vereinsleben und regelmäßigen Veranstaltungen. So entsteht eine lebendige, herzliche Gemeinschaft - perfekt für Menschen, die entspannt wohnen und dennoch nah an der Stadt bleiben möchten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fulda beträgt 404.600 € (entspricht 4259 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fulda.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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