Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. BESTÄNDIG UND WERTSTABIL | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Gohlis

    BESTÄNDIG UND WERTSTABIL | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Gohlis

    Leipzig

    Preis:190.000 €
    €/m²:2923 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    BESTÄNDIG UND WERTSTABIL | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Gohlis – Leipzig – Bild 1 von 9
    BESTÄNDIG UND WERTSTABIL | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 1
    BESTÄNDIG UND WERTSTABIL | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 2
    BESTÄNDIG UND WERTSTABIL | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 3
    BESTÄNDIG UND WERTSTABIL | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 4
    BESTÄNDIG UND WERTSTABIL | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 5
    BESTÄNDIG UND WERTSTABIL | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 6
    BESTÄNDIG UND WERTSTABIL | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 7
    BESTÄNDIG UND WERTSTABIL | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 8
    BESTÄNDIG UND WERTSTABIL | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Mai 2026 um 01:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis190.000 €
    • Preis pro m²2923 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      695 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8340 €

      Mietrendite (ROI)

      4.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4155 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Im beliebten Stadtteil Gohlis, nördlich der Leipziger Innenstadt, wird Ihnen eine unvergleichliche Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung. Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      BESTÄNDIG UND WERTSTABIL | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Gohlis

      Inseriert am 24. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      190.000 €
      Anzeige ansehen

      3 Zimmer-Wohnung in Leipzig-Gohlis

      Inseriert am 29. Juni 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      137.200 €
      Anzeige ansehen

      3 Zimmer-Wohnung in Leipzig-Gohlis

      Inseriert am 29. Juni 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      137.200 €
      Anzeige ansehen

      Moderne 3 Zimmer-Wohnung in Leipzig-Gohlis

      Inseriert am 31. Januar 2024
      Immowelt
      Kaufen
      146.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 190.000 € (entspricht 2923 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden