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    4. Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung - Terrasse - Garten - Stellplatz - Keller -

    Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung - Terrasse - Garten - Stellplatz - Keller -

    58091 Hagen

    Preis:150.000 €
    €/m²:1829 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2001
    Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung - Terrasse - Garten - Stellplatz - Keller - – 58091 Hagen – Bild 1 von 9
    Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung - Terrasse - Garten - Stellplatz - Keller - – 58091 Hagen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 17:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • EtageEG
    • Baujahr2001
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis150.000 €
    • Preis pro m²1829 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+
    (19 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerErdwärme
    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisbis 05.11.2030
    • Baujahr laut Ausweis2019

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    693 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8316 €

    Mietrendite (ROI)

    5.54%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort58091 Hagen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Hagen liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist mit rd. 189.000 Einwohnern die größte Stadt Südwestfalens.Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rummenohl in einer ruhigen, ländlichen Wohngegend. Von hieraus gelangen Sie schnell ins Hagener Stadtzentrum sowie in die Nachbarstädte Breckerfeld und Schalksmühle.In der Umgebung befinden sich viele Wanderwege, die durch die benachbarten Wälder und Wiesen führen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie den Bahnhof Rummenohl gegeben, der nur ca. 700 m entfernt ist.

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    Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung - Terrasse - Garten - Stellplatz - Keller -

    Inseriert am 25. April 2026
    Immobilienscout24
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    150.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 150.000 € (entspricht 1829 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 58091 Hagen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2001.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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