Einzigartige Wohn- und Gewerbeimmobilie direkt an der Donau in Regensburger Altstadtlage
93047 Regensburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²13810 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.637 €
Jährliche Mieteinnahmen
19644 €
Mietrendite (ROI)
1.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93047 Regensburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohn- und Gewerbeeinheit mit Denkmalschutz befindet sich in einer der begehrtesten und markantesten Lagen Regensburgs - direkt entlang der Donau und nur wenige Gehminuten von der weltberühmten Steinernen Brücke entfernt. Die Kombination aus stilvoller 3-Zimmer-Wohnung und …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 1.450.000 € (entspricht 13810 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 93047 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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