Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Zeitlose 2-Zimmer-Wohnung - modern und einladend

    Zeitlose 2-Zimmer-Wohnung - modern und einladend

    Würzburg

    Preis:169.000 €
    €/m²:3314 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1936
    Zeitlose 2-Zimmer-Wohnung - modern und einladend – Würzburg – Bild 1 von 9
    Zeitlose 2-Zimmer-Wohnung - modern und einladend – Würzburg – Vorschaubild 1
    Zeitlose 2-Zimmer-Wohnung - modern und einladend – Würzburg – Vorschaubild 2
    Zeitlose 2-Zimmer-Wohnung - modern und einladend – Würzburg – Vorschaubild 3
    Zeitlose 2-Zimmer-Wohnung - modern und einladend – Würzburg – Vorschaubild 4
    Zeitlose 2-Zimmer-Wohnung - modern und einladend – Würzburg – Vorschaubild 5
    Zeitlose 2-Zimmer-Wohnung - modern und einladend – Würzburg – Vorschaubild 6
    Zeitlose 2-Zimmer-Wohnung - modern und einladend – Würzburg – Vorschaubild 7
    Zeitlose 2-Zimmer-Wohnung - modern und einladend – Würzburg – Vorschaubild 8
    Zeitlose 2-Zimmer-Wohnung - modern und einladend – Würzburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 06:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²3314 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      662 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7944 €

      Mietrendite (ROI)

      4.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort97084 Würzburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Würzburg. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und weitere soziale Einrichtungen sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass das Stadtzentrum von Würzburg schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Straßen und Bundesstraßen, was auch für Pendler von Vorteil ist.Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Grünflächen und Spazierwege laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zeitlose 2-Zimmer-Wohnung – modern und einladend

      Inseriert am 20. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      169.000 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive Eigentumswohnung mit Charme, Komfort und einem besonderen Wohngefühl

      Inseriert am 29. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      169.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 169.000 € (entspricht 3314 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Würzburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden