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    4. Geräumige 3 Zimmerwohnung zur Miete in Winterhude- Wentzel Dr.

    Geräumige 3 Zimmerwohnung zur Miete in Winterhude- Wentzel Dr.

    22303 Hamburg

    Miete:1.805 €/Monat
    €/m²:19,00 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2016
    Geräumige 3 Zimmerwohnung zur Miete in Winterhude- Wentzel Dr. – 22303 Hamburg – Bild 1 von 9
    Geräumige 3 Zimmerwohnung zur Miete in Winterhude- Wentzel Dr. – 22303 Hamburg – Vorschaubild 1
    Geräumige 3 Zimmerwohnung zur Miete in Winterhude- Wentzel Dr. – 22303 Hamburg – Vorschaubild 2
    Geräumige 3 Zimmerwohnung zur Miete in Winterhude- Wentzel Dr. – 22303 Hamburg – Vorschaubild 3
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    Geräumige 3 Zimmerwohnung zur Miete in Winterhude- Wentzel Dr. – 22303 Hamburg – Vorschaubild 7
    Geräumige 3 Zimmerwohnung zur Miete in Winterhude- Wentzel Dr. – 22303 Hamburg – Vorschaubild 8
    Geräumige 3 Zimmerwohnung zur Miete in Winterhude- Wentzel Dr. – 22303 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 17:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche95 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Mietpreis1.805 €/Monat
    • Miete pro m²19,00 €/m²
    • Warmmiete2150 €/Monat
    • Nebenkosten255 €/Monat
    • Heizkosten90 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-15T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22303 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Winterhude liegt inmitten von Hamburg.Im östlichen Winterhude, am Rand des Stadtteils (östlich der Saarlandstraße, an der Grenze zu Barmbek-Nord), entstand vor wenigen Jahren ein weiterer Teil der Stadt.Auf dem Gelände eines alten Güterbahnhofs zwischen Hellbrookstraße und Alte Wöhr ist ein neues Wohngebiet bereits fertiggestellt. Auf ehemaligen Kleingartenflächen im direkten nördlichen Anschluss ist 2016 das sogenannte Pergolenviertel entstanden. Auf der Fläche sind verschiedenste Wohnhäuser mit insgesamt ca. 1.400 Wohnungen sowie Park-, Spiel- und Bolzflächen enstanden.Das östliche Winterhude ist gut an das Hamburger Schnellbahnnetz angebunden, es liegt fast vollständig im fußläufigen Einzugsgebiet der Stationen Saarlandstraße, Alte Wöhr oder Rübenkamp.Der Stadtpark ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Mit dem Auto gelangt man in ca. 12 Minuten zur Schönen Aussicht an der Alster oder in ca. 20 Minuten zum Jungfernstieg.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist die Miete?›

    Die Kaltmiete dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.805 €/Monat (entspricht 19,00 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22303 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2016.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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