Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Fürth: Erstklassige Lage, gepflegt & bezugsfrei zum Jahresende!
Fürth
Preis:154.000 €
€/m²:3020 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 04:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis154.000 €
- Preis pro m²3020 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
630 €
Jährliche Mieteinnahmen
7560 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Gefragte Wohnlage in Fürth: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Seitenstraße im Herzen von Fürth - eine Adresse, die städtisches Leben und hervorragende Infrastruktur perfekt verbindet.Infrastruktur der kurzen Wege: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Apotheken) sowie gemütliche Cafés und Ärzte sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.Metropolregion optimal vernetzt: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig. In kürzester Zeit erreichen Sie die Innenstädte von Fürth und Nürnberg. Für Autofahrer bietet die schnelle Erreichbarkeit der nahen Hauptverkehrsadern und Autobahnen maximale Flexibilität für Pendler.
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189.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 154.000 € (entspricht 3020 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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