Kapitalanlage im Erbbaurecht, 1 Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Stuttgart-Mitte - 147-26
Stuttgart
Preis:75.000 €
€/m²:2679 €/m²
Fläche:28 m²
Zimmer:1
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 05:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²2679 €/m²
- Heizkosten120 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
646 €
Jährliche Mieteinnahmen
7752 €
Mietrendite (ROI)
10.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70182 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich sehr zentral inStuttgart-Mitte - einer attraktiven Wohnlage im Herzen von Stuttgart.Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 75.000 € (entspricht 2679 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI