Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon, Aufzug und Bodenkammer // Kiel-Dietrichsdorf
Kiel
Preis:106.000 €
€/m²:1860 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 13:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage8
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis106.000 €
- Preis pro m²1860 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
566 €
Jährliche Mieteinnahmen
6792 €
Mietrendite (ROI)
6.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24149 Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse im Grünen in Kiel-Dietrichsdorf.Dietrichsdorf ist über den Ostring gut in Richtung Kieler Innenstadt bzw. Schnellstraßen und Autobahnen angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustür. Außerdem befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt im nahen Umfeld (REWE, Aldi, Kiosk, Banken, Bäcker, Kiosk, Post, versch. Ärzte etc.).- Entfernung zur Fachhochschule Kiel ca. 1,5 km- Entfernung in die Innenstadt bzw. zum Kieler Hauptbahnhof ca. 6 km- Entfernung zur Schwentine bzw. Fähre ca. 2 km (Anbindung an die Innenstadt)- Entfernung Strand Hasselfelde ca. 2 km
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 106.000 € (entspricht 1860 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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