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    4. Bremen - Oberneuland | Exklusive Penthouse-Wohnung über drei Ebenen

    Bremen - Oberneuland | Exklusive Penthouse-Wohnung über drei Ebenen

    Bremen

    Preis:749.000 €
    €/m²:3601 €/m²
    Fläche:208 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:2022
    Bremen - Oberneuland | Exklusive Penthouse-Wohnung über drei Ebenen – Bremen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Februar 2026 um 07:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche208 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage0
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²3601 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.712 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32544 €

      Mietrendite (ROI)

      4.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28355 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Penthouse-Wohnung liegt im Herzen von Oberneuland. Von hier aus haben Sie kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, den umliegenden Parks sowie Kindergärten und Schulen.Nur wenige Meter entfernt finden Sie eine Vielzahl von Nahversorgern wie z.B. einen privat geführten REWE-Supermarkt, einen ALECO-Biomarkt, einen Hol' ab! Getränkefachmarkt, eine Bäckerei, eine Weinhandlung und sogar noch eine "klassische" Fleischerei (Becker's), aber auch Sparkassen- und Bankfilialen, Apotheken, Friseure und spannende gastronomische Angebote wie z.B. die "Angolino Trattoria", das "Avemaria" oder das Traditionslokal "Herman' Post".Das Freizeitangebot ist ebenfalls ausgezeichnet. Neben der schönen Natur in den zahlreichen Parks (u.a. Menke Park, Höpkens Ruh, Heinekens Park, Rhododendron Park mit Botanika) und den an Oberneuland grenzenden Wümmewiesen, die zu entspannenden Spaziergängen oder ambitionierten Fahrradtouren einladen, kommen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten, entweder individuell oder im Verein, das Angebot ist vielfältig.Erwähnenswert sind hier die beiden Golfclubs "Club zur Vahr" und "Golf-Club Oberneuland", der Hockey Club Horn (auch) mit Tennisplätzen, der TV Eiche Horn mit einem breiten Sportangebot sowie der FC Oberneuland.Bei Bedarf ist auch für Ihren Nachwuchs bestens gesorgt: Der Kindergarten "Sternschnuppe" liegt quasi um die Ecke, die Grundschulen "Marie-Curie" und "an der Philipp-Reis-Straße" sind in wenigen Minuten per Fahrrad erreichbar. Gleiches gilt auch für die Oberschule Rockwinkel mit gymnasialer Oberstufe sowie dem Ökumenischen Gymnasium zu Bremen. Und auch zur Universität Bremen brauchen fitte Studenten nur rund eine Viertelstunde mit dem Fahrrad. Die ärztliche Versorgung ist gesichert: Eine Vielzahl von Haus-, Zahn- und Fachärzten jeglicher Fachrichtungen haben sich hier im Umfeld angesiedelt.Mit Ihrem Auto sind Sie über die beiden Verkehrsadern Leher, Horner und Schwachhauser Heerstraße oder Richard-Bolljahn- und Kurfürstenallee zügig in der Bremer Innenstadt und über die beiden Anschlussstellen "Bremen Vahr" und "Bremen Horn-Lehe" auf der Autobahn A27.Und auch der öffentliche Nahverkehr ist hier eine Option. Von der Bushaltestelle "Apfelallee" verkehren die Buslinien 33, 34 und N3 zu jeder Tages- und Nachtzeit in Richtung Horner Mühle mit Anschluss an die Straßenbahnlinien 4, N4 (Lilienthal Bremer City / Hauptbahnhof).

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen - Oberneuland | Exklusive Penthouse-Wohnung über drei Ebenen

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      Bremen - Oberneuland | Exklusive Penthouse-Wohnung über drei Ebenen

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 749.000 € (entspricht 3601 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 208 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2022.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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