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    4. Reserviert - Exklusive Penthouse-Wohnung über 2 Etagen mit 55 m² großer Dachterrasse

    Reserviert - Exklusive Penthouse-Wohnung über 2 Etagen mit 55 m² großer Dachterrasse

    Nürnberg

    Preis:699.000 €
    €/m²:5216 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2010
    Reserviert - Exklusive Penthouse-Wohnung über 2 Etagen mit 55 m² großer Dachterrasse – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Reserviert - Exklusive Penthouse-Wohnung über 2 Etagen mit 55 m² großer Dachterrasse – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Reserviert - Exklusive Penthouse-Wohnung über 2 Etagen mit 55 m² großer Dachterrasse – Nürnberg – Vorschaubild 2
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    Reserviert - Exklusive Penthouse-Wohnung über 2 Etagen mit 55 m² großer Dachterrasse – Nürnberg – Vorschaubild 4
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    Reserviert - Exklusive Penthouse-Wohnung über 2 Etagen mit 55 m² großer Dachterrasse – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Reserviert - Exklusive Penthouse-Wohnung über 2 Etagen mit 55 m² großer Dachterrasse – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Februar 2026 um 23:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche134 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr2010

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²5216 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.848 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22176 €

    Mietrendite (ROI)

    3.17%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90491 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Nürnberg-Schoppershof gehört zu den etablierten Wohnlagen im Nürnberger Norden. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige Atmosphäre, gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum beliebten Wöhrder See. Die Kombination aus urbanem Leben und nahen Erholungsflächen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Bushaltestelle und S-Bahn-Station sind jeweils nur ca. 150 m entfernt. Von hier erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Die Nürnberger Altstadt liegt ca. 2,5 km entfernt, die Autobahnanschlussstelle der A3 ca. 5 km und der Flughafen Nürnberg ca. 11 km. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Der Nürnberger Tiergarten ist ebenfalls nur ca. 3 km entfernt.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 699.000 € (entspricht 5216 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2010.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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