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    Gemütliche 2-Zimmer-ETW

    Bad Sassendorf

    Preis:167.000 €
    €/m²:2141 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1991
    Gemütliche 2-Zimmer-ETW – Bad Sassendorf – Bild 1 von 9
    Gemütliche 2-Zimmer-ETW – Bad Sassendorf – Vorschaubild 1
    Gemütliche 2-Zimmer-ETW – Bad Sassendorf – Vorschaubild 2
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    Gemütliche 2-Zimmer-ETW – Bad Sassendorf – Vorschaubild 8
    Gemütliche 2-Zimmer-ETW – Bad Sassendorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. August 2026 um 20:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1991

    Kosten

    • Kaufpreis167.000 €
    • Preis pro m²2141 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-27T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    624 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7488 €

    Mietrendite (ROI)

    4.48%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort59505 Bad Sassendorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand des beliebten Kurortes Bad Sassendorf. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine angenehme Nachbarschaft aus. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe und Erholung, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.Das Ortszentrum von Bad Sassendorf mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken sowie Banken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die bekannte SoleTherme, der weitläufige Kurpark und zahlreiche Gesundheits- und Rehaeinrichtungen unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität des traditionsreichen Kurortes.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Der Bahnhof Bad Sassendorf mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Soest, Paderborn und Hamm sowie die Autobahn A44 sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nahezu direkt vor der Wohnanlage und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Besonders Naturliebhaber und Freizeitsportler kommen hier auf ihre Kosten. Die reizvolle Landschaft der Hellwegbörde mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen beginnt praktisch vor der Haustür und bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Freizeitqualität macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Gemütliche 2-Zimmer-ETW

    Inseriert am 30. Juli 2026
    Wohnung-Jetzt
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    167.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Sassendorf beträgt 167.000 € (entspricht 2141 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bad Sassendorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1991.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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