Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Charlottental - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Charlottental - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Siegen

    Preis:182.000 €
    €/m²:2563 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Charlottental - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger – Siegen – Bild 1 von 9
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Charlottental - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger – Siegen – Vorschaubild 1
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Charlottental - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger – Siegen – Vorschaubild 2
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Charlottental - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger – Siegen – Vorschaubild 3
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Charlottental - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger – Siegen – Vorschaubild 4
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Charlottental - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger – Siegen – Vorschaubild 5
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Charlottental - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger – Siegen – Vorschaubild 6
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Charlottental - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger – Siegen – Vorschaubild 7
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Charlottental - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger – Siegen – Vorschaubild 8
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Charlottental - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger – Siegen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2026 um 04:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis182.000 €
    • Preis pro m²2563 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      589 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7068 €

      Mietrendite (ROI)

      3.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort57072 Siegen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Universitätsstadt Siegen ist eine mittlere Großstadt mit ca. 100.000 Einwohnern und liegt im Herzen des Siegerlandes in Nordrhein-Westfalen. Durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz mit mehreren Autobahnanschlüssen sind die im Umkreis von 100-130 km gelegenen Großstädte Frankfurt, Köln und Dortmund schnell zu erreichen. Die umliegenden Ortschaften sind mit zahlreichen Anschlussstellen durch die innerstädtische Entlastungsstraße (HTS), die Bahn und eine gute Busanbindung miteinander verbunden.Das Ortsbild der von Wald umgebenen Stadt Siegen hat in den letzten Jahren durch bauliche Veränderungen an Attraktivität gewonnen. Die belebte Stadt wird durch das Schloss der Oberstadt, das Rathaus und die angrenzende Altstadt mit pittoresken Fachwerkhäusern geprägt. Modern gestaltet sich die Unterstadt mit dem neuen Siegufer, zahlreichen Geschäften und Gastronomie. Das Apollo-Theater, die Siegerlandhalle und ein großes Angebt an heimischen Vereinen fördern Kultur und Sport. Wunderschöne Wanderwege führen durch die grüne Natur und entlang des Rothaarsteigs.Die Universität, eine Auswahl an Gymnasien, Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser ist selbstverständlich.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Siegen beträgt 182.000 € (entspricht 2563 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Siegen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden