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    4. Vermietetes Appartement mit Möblierung, Balkon und TG in A-Göggingen

    Vermietetes Appartement mit Möblierung, Balkon und TG in A-Göggingen

    Augsburg

    Preis:119.000 €
    €/m²:5667 €/m²
    Fläche:21 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2013
    Vermietetes Appartement mit Möblierung, Balkon und TG in A-Göggingen – Augsburg – Bild 1 von 6
    Vermietetes Appartement mit Möblierung, Balkon und TG in A-Göggingen – Augsburg – Vorschaubild 1
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    Vermietetes Appartement mit Möblierung, Balkon und TG in A-Göggingen – Augsburg – Vorschaubild 5
    Vermietetes Appartement mit Möblierung, Balkon und TG in A-Göggingen – Augsburg – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juli 2026 um 04:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche21 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr2013

    Kosten

    • Kaufpreis119.000 €
    • Preis pro m²5667 €/m²
    • Nebenkosten96 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      380 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4560 €

      Mietrendite (ROI)

      3.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort86199 Augsburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Dieses Appartement befindet sich in sehr zentraler und gefragter Lage im Stadtteil Augsburg - Göggingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, insbesondere Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Cafés bzw. Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung. Eine Bushaltestelle mit Anbindung in Richtung Innenstadt, Schwabmünchen und Bergheim finden Sie nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Innenstadt.Das nahegelegene Wertachufer sowie der Gögginger Park bieten zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.Durch die attraktive Lage ist auch eine zukünftig gute Vermietung in Aussicht gestellt. Neben einigen überregional bekannten Arbeitgebern (z.B. Premium-Aerotec und Renk), gibt es mit der Hessing-Clinic und der Uni Augsburg starke regionale Arbeitgeber.Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen:Gerade für München Pendler ideal, denn Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohner und der somit drittgrößten Stadt Bayerns! Durch die einwandfreie Zuganbindung (ICE-Trasse) und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde am Münchener Stachus oder in ca. einer Stunde am Flughafen München.Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm.

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      Vermietetes Appartement mit Möblierung, Balkon und TG in A-Göggingen

      Inseriert am 4. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      119.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 119.000 € (entspricht 5667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 21 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Augsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2013.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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