Für Stadtmenschen mit Anspruch – außergewöhnliches Penthouse zwischen Urbanität, Ruhe und Lebensqualität!
20146 Hamburg
Preis:2.500.000 €
€/m²:13736 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:4
Baujahr:2017
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche182 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen6
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²13736 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-02T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.412 €
Jährliche Mieteinnahmen
52944 €
Mietrendite (ROI)
2.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20146 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Der Neubau aus dem Jahr 2017 liegt im Herzen von Hamburg in einer der begehrtesten und charmantesten Wohnlagen der Stadt. Genießen Sie hier urbanes Leben mit viel Privatsphäre.Highlights der Umgebung:Nur wenige Minuten zur Alster, zum Dammtorbahnhof, zur Hamburg Messe, zum Park Planten & Blomen, Cafés, zur Schanze, zur Elbe, Gourmetrestaurants und dem GrindelviertelUniversität, Museen, Theater und internationale Schulen in direkter Umgebung S-Bahn Dammtor, Sterschanze, Metrobus 5, Flughafen in ca. 20 Min erreichbar
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 2.500.000 € (entspricht 13736 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 20146 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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