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    Großzügige Altbauwohnung in Mauritz-Mitte

    Münster

    Preis:849.000 €
    €/m²:6064 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1910
    Großzügige Altbauwohnung in Mauritz-Mitte – Münster – Bild 1 von 3
    Großzügige Altbauwohnung in Mauritz-Mitte – Münster – Vorschaubild 1
    Großzügige Altbauwohnung in Mauritz-Mitte – Münster – Vorschaubild 2
    Großzügige Altbauwohnung in Mauritz-Mitte – Münster – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 19:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche140 m²
    • Zimmer5
    • Etage2
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis849.000 €
    • Preis pro m²6064 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.104 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25248 €

      Mietrendite (ROI)

      2.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48145 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Stadtlage von Münster im beliebten Mauritz-Viertel. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch eine gepflegte Mehrfamilienhausbebauung. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kulturellen Einrichtungen kann als sehr gut bezeichnet werden. Der über die Stadtgrenzen bekannte Prinzipalmarkt ist in nur wenigen Fahrradminuten erreichbar. In der direkten Umgebung befindet sich der Münsteraner Hafen mit dem neuen Hafenmarkt und vielen gastronomischen Angeboten. Darüber hinaus ist die Wolbecker Straße nur wenige Schritte entfernt, welche ebenfalls eine Mischung an Restaurants und Fachgeschäften bietet. Der Hauptbahnhof Münsters ist circa 5 Minuten Fußweg entfernt. Ferner ist eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A43 sowie die B54 gegeben. Die Entfernung zum Flughafen FMO beträgt ca. 25 km.

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      Großzügige Altbauwohnung in Mauritz-Mitte

      Inseriert am 28. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      849.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 849.000 € (entspricht 6064 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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