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    4. Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im Ensemble der Frankfurter Allee

    Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im Ensemble der Frankfurter Allee

    10247 Berlin

    Preis:699.000 €
    €/m²:7133 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1953
    Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im Ensemble der Frankfurter Allee – 10247 Berlin – Bild 1 von 9
    Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im Ensemble der Frankfurter Allee – 10247 Berlin – Vorschaubild 1
    Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im Ensemble der Frankfurter Allee – 10247 Berlin – Vorschaubild 2
    Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im Ensemble der Frankfurter Allee – 10247 Berlin – Vorschaubild 3
    Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im Ensemble der Frankfurter Allee – 10247 Berlin – Vorschaubild 4
    Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im Ensemble der Frankfurter Allee – 10247 Berlin – Vorschaubild 5
    Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im Ensemble der Frankfurter Allee – 10247 Berlin – Vorschaubild 6
    Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im Ensemble der Frankfurter Allee – 10247 Berlin – Vorschaubild 7
    Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im Ensemble der Frankfurter Allee – 10247 Berlin – Vorschaubild 8
    Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im Ensemble der Frankfurter Allee – 10247 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. April 2026 um 06:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer3
    • Etage6
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²7133 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.577 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18924 €

      Mietrendite (ROI)

      2.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10247 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der Berliner Stadtteil Friedrichshain zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen und verbindet urbanes Leben mit einer gewachsenen Kiezstruktur. Geprägt von historischer Architektur und einem lebendigen Umfeld, bietet die Lage eine attraktive Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit.Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Angebote für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird dies durch ein breites gastronomisches Angebot mit Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere S- und U-Bahnlinien sowie diverse Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und aller wichtigen Knotenpunkte der Stadt.Auch Familien profitieren von der Lage: Kitas, Schulen sowie kulturelle Einrichtungen wie Kinos und Theater befinden sich in fußläufiger Nähe. Der nahegelegene Boxhagener Platz sowie weitere Grünflächen und Anlagen entlang der Karl-Marx-Allee bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, die sehr gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität im direkten Umfeld.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im Ensemble der Frankfurter Allee

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 699.000 € (entspricht 7133 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10247 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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