Freundliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse in begehrter Lage Eppendorfs
20251 Hamburg
Preis:385.000 €
€/m²:6875 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1906
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 04:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²6875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
14952 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20251 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
zentrale Lage in Eppendorf, stilvolle Altbauten in der Nachbarschaft, gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt durch verschiedene Buslinien und die U-Bahnstation, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung, direkte Nähe zum Universitätsklinikum Eppendorf sowie zum Hayns-Park
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Freundliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse in begehrter Lage Eppendorfs
Inseriert am 20. August 2026
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385.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 385.000 € (entspricht 6875 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 20251 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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