Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Eigentumswohnung 2 Zimmer begehrte Lage 63qm

    Eigentumswohnung 2 Zimmer begehrte Lage 63qm

    13407 Berlin

    Preis:250.000 €
    €/m²:3968 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1971
    Eigentumswohnung 2 Zimmer begehrte Lage 63qm – 13407 Berlin – Bild 1 von 9
    Eigentumswohnung 2 Zimmer begehrte Lage 63qm – 13407 Berlin – Vorschaubild 1
    Eigentumswohnung 2 Zimmer begehrte Lage 63qm – 13407 Berlin – Vorschaubild 2
    Eigentumswohnung 2 Zimmer begehrte Lage 63qm – 13407 Berlin – Vorschaubild 3
    Eigentumswohnung 2 Zimmer begehrte Lage 63qm – 13407 Berlin – Vorschaubild 4
    Eigentumswohnung 2 Zimmer begehrte Lage 63qm – 13407 Berlin – Vorschaubild 5
    Eigentumswohnung 2 Zimmer begehrte Lage 63qm – 13407 Berlin – Vorschaubild 6
    Eigentumswohnung 2 Zimmer begehrte Lage 63qm – 13407 Berlin – Vorschaubild 7
    Eigentumswohnung 2 Zimmer begehrte Lage 63qm – 13407 Berlin – Vorschaubild 8
    Eigentumswohnung 2 Zimmer begehrte Lage 63qm – 13407 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 00:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²3968 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-24T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    917 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11004 €

    Mietrendite (ROI)

    4.40%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort13407 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Diese charmante Wohnung befindet sich im begehrten Ortsteil Reinickendorf, einem Bezirk mitetwa 250.000 Einwohnern, der für seine ruhigen Wohngegenden und hervorragende Anbindung andie weiteren Stadtteile bekannt ist.In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Kita-Einrichtungen sowie eine Grundschule undweiterführende Schulen, die eine optimale Bildung gewährleisten. Für die alltäglichen Bedürfnissefinden sich zahlreiche Ärzte und Apotheken, die zur hohen Lebensqualität beitragen.Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: von Supermärkten über Bäckereien bis hin zuFachgeschäften ist alles bequem erreichbar. Nahegelegene Einkaufszentren, wie das Tegel Center,bieten zusätzlich eine breite Auswahl.Die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich U-Bahn- und Buslinien,ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Reinickendorf vereinteine familienfreundliche Atmosphäre mit den Vorteilen des städtischen Lebens und ist ideal für alle,die nach einer neuen Wohnung in Berlin suchen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    2026 renovierte Wohnung zum Kauf - Eigentumswohnung mit grünem Blick

    Inseriert am 20. August 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    239.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 250.000 € (entspricht 3968 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 13407 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1971.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...