Frisch saniertes, stilvoll möbliertes Mini-Penthouse | 6,1% Rendite oder Eigennutz

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Mainz-Lerchenberg, einem etablierten, idyllischen Wohnstandort am westlichen Rand der Landeshauptstadt. Die erhöhte Lage verbindet einen traumhaften, weiten Blick über die Umgebung mit praktischer Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Mainzer Innenstadt.Der tägliche Bedarf lässt sich bequem im Stadtteil decken. Das Lerchenberger Einkaufszentrum bietet unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Bank-, Post- und Gesundheitsangebote. Bus- und Straßenbahnverbindungen stellen die Anbindung an die Mainzer Innenstadt, den Hauptbahnhof und weitere Stadtteile sicher.Einer der bedeutendsten Arbeitgeber der Umgebung ist das ZDF-Sendezentrum auf dem Lerchenberg. Auch die A60, A63 und die umliegenden Wirtschafts- und Hochschulstandorte sind gut erreichbar. Felder, Grünflächen und der nahe Ober-Olmer Wald bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Naherholung.Durch die Kombination aus Infrastruktur, Arbeitgebernähe und guter Verkehrsanbindung bietet die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für die möblierte Vermietung eine solide Grundlage.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank- und Postdienstleistungen, Tankstelle, Kindertagesstätten, Schulen, Sport- und Freizeitangebote, öffentliche Verkehrsmittel sowie das ZDF-Sendezentrum.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel