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    4. ERSTKLASSIG SANIERTE ALTBAUWOHNUNG | 4 Zimmer mit Balkon und 2 Bädern im Leizpiger Zentrum

    ERSTKLASSIG SANIERTE ALTBAUWOHNUNG | 4 Zimmer mit Balkon und 2 Bädern im Leizpiger Zentrum

    Leipzig

    Preis:525.000 €
    €/m²:4953 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    ERSTKLASSIG SANIERTE ALTBAUWOHNUNG | 4 Zimmer mit Balkon und 2 Bädern im Leizpiger Zentrum – Leipzig – Bild 1 von 4
    ERSTKLASSIG SANIERTE ALTBAUWOHNUNG | 4 Zimmer mit Balkon und 2 Bädern im Leizpiger Zentrum – Leipzig – Vorschaubild 1
    ERSTKLASSIG SANIERTE ALTBAUWOHNUNG | 4 Zimmer mit Balkon und 2 Bädern im Leizpiger Zentrum – Leipzig – Vorschaubild 2
    ERSTKLASSIG SANIERTE ALTBAUWOHNUNG | 4 Zimmer mit Balkon und 2 Bädern im Leizpiger Zentrum – Leipzig – Vorschaubild 3
    ERSTKLASSIG SANIERTE ALTBAUWOHNUNG | 4 Zimmer mit Balkon und 2 Bädern im Leizpiger Zentrum – Leipzig – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2026 um 03:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche106 m²
    • Zimmer4
    • Etage3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis525.000 €
    • Preis pro m²4953 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.317 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15804 €

      Mietrendite (ROI)

      3.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4107 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Zentrum Süd. Als einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden wird er von der Karl-Liebknecht-Straße durchzogen, welche neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Kneipen/Restaurants ein reichhaltiges kulturelles Angebot bietet. Die Nähe zur Innenstadt spricht ebenfalls für den Standort, sie ist nur wenige Geh- bzw. Radminuten entfernt. Und auch der beliebte Clara-Zetkin-Park mit seinen ausgedehnten Grünflächen und der Weißen Elster sowie der Cospudener See sind von hier aus schnell erreicht. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 525.000 € (entspricht 4953 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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