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    4. Wohnen über den Dächern: Penthouse-Charme mit Kaminfeuer, zwei Terrassen & Fernsehturmblick

    Wohnen über den Dächern: Penthouse-Charme mit Kaminfeuer, zwei Terrassen & Fernsehturmblick

    10115 Berlin

    Preis:1.500.000 €
    €/m²:10274 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2010
    Wohnen über den Dächern: Penthouse-Charme mit Kaminfeuer, zwei Terrassen & Fernsehturmblick – 10115 Berlin – Bild 1 von 9
    Wohnen über den Dächern: Penthouse-Charme mit Kaminfeuer, zwei Terrassen & Fernsehturmblick – 10115 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 00:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche146 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2010

    Kosten

    • Kaufpreis1.500.000 €
    • Preis pro m²10274 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.998 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35976 €

      Mietrendite (ROI)

      2.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10115 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Unweit der Torstraße, welche das bekannte Dichterviertel umschließt und sich seit langem zur städtischen Flaniermeile des Bezirks Mitte entwickelt hat, befindet sich das zum Verkauf stehende Immobilienangebot. Aufgrund seiner sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage erfreut sich dieses Viertel größter Beliebtheit. Hier befinden sich exzellente Restaurants, kleine Designerläden sowie alle benötigten Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die fußläufig zu erreichenden kulturellen Highlights wie die Museumsinsel, das Scheunenviertel mit seinen zahlreichen Galerien sowie die Hackeschen Höfe laden zu Besuchen ein. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit den nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfen Oranienburger Tor und Nordbahnhof sowie dem Berliner Hauptbahnhof komplettieren diese besondere Lage. Direkt vor der Haustür befindet sich zudem die Straßenbahnstation Pappelplatz, die zusätzlichen Komfort im täglichen Stadtverkehr bietet. Von hier aus genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Stadtlebens und wohnen dennoch in einem beschaulichen Kiez. Im unmittelbaren Umfeld laden der gelegene Pappelplatz und der Volkspark am Weinberg zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und entspannten Spaziergängen ein.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.500.000 € (entspricht 10274 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10115 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2010.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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