Großzügiges Wohnen mit traumhaftem Garten und Einliegerwohnung in Dortmund-Kirchhörde
44229 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche515 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis678.000 €
- Preis pro m²3424 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
27132 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44229 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage im Dortmunder Süden, im beliebten Stadtteil Kirchhörde. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und eine ausgezeichnete Anbindung auf …
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Inseratshistorie
Seit 22. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 1. Sept. 2026Kleinanzeigen678.000 €
- 28. Juli 2026Private Immobilienangebote678.000 €Diese Anzeige
- 22. Juli 2026Immobilienscout24678.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 678.000 € (entspricht 3424 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44229 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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