Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Barrierearm & großzügig: 4-Zi.-Wohnung mit Loggien, Aufzug & Garage

    Barrierearm & großzügig: 4-Zi.-Wohnung mit Loggien, Aufzug & Garage

    Würzburg

    Preis:297.000 €
    €/m²:2285 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968
    Barrierearm & großzügig: 4-Zi.-Wohnung mit Loggien, Aufzug & Garage – Würzburg – Bild 1 von 9
    Barrierearm & großzügig: 4-Zi.-Wohnung mit Loggien, Aufzug & Garage – Würzburg – Vorschaubild 1
    Barrierearm & großzügig: 4-Zi.-Wohnung mit Loggien, Aufzug & Garage – Würzburg – Vorschaubild 2
    Barrierearm & großzügig: 4-Zi.-Wohnung mit Loggien, Aufzug & Garage – Würzburg – Vorschaubild 3
    Barrierearm & großzügig: 4-Zi.-Wohnung mit Loggien, Aufzug & Garage – Würzburg – Vorschaubild 4
    Barrierearm & großzügig: 4-Zi.-Wohnung mit Loggien, Aufzug & Garage – Würzburg – Vorschaubild 5
    Barrierearm & großzügig: 4-Zi.-Wohnung mit Loggien, Aufzug & Garage – Würzburg – Vorschaubild 6
    Barrierearm & großzügig: 4-Zi.-Wohnung mit Loggien, Aufzug & Garage – Würzburg – Vorschaubild 7
    Barrierearm & großzügig: 4-Zi.-Wohnung mit Loggien, Aufzug & Garage – Würzburg – Vorschaubild 8
    Barrierearm & großzügig: 4-Zi.-Wohnung mit Loggien, Aufzug & Garage – Würzburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Mai 2026 um 08:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche130 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis297.000 €
    • Preis pro m²2285 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.454 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17448 €

      Mietrendite (ROI)

      5.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort97078 Würzburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Zentral wohnen mit perfekter Anbindung in Würzburg!Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Lindleinsmühle und überzeugt mit einer urbanen Infrastruktur und kurzen Wegen. Das Viertel ist bekannt für seine gute Anbindung und Nähe zur Würzburger Innenstadt sowie zur Universität und Klinik.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität und Rückzugsmöglichkeiten im Trubel der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen und Bundesstraßen machen die Lage ideal für Pendler.Die wichtigsten Entfernungen- Nachbarschaft: 0-2 km- Bushaltestelle: 10 m- Kindergarten: 150 m- Grundschule: 50 m- Uni-Klinik Würzburg: 750 m- Würzburg-Zentrum: 4 km- Bundesstraße (B19): 1 km- Autobahn (A7): 3 km, (A3): 5 km- Flughafen Frankfurt: 120 km, Nürnberg: 115 km!!! Für weitere Bilder, Grundrisse, ggf. Zugang zum 360°-Rundgang sowie sämtliche Objektunterlagen fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an !!!

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 297.000 € (entspricht 2285 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Würzburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden