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    4. Attraktive 4-ZKB Wohnung in guter Lage von Saarbrücken

    Attraktive 4-ZKB Wohnung in guter Lage von Saarbrücken

    Saarbrücken

    Preis:175.000 €
    €/m²:1667 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1910
    Attraktive 4-ZKB Wohnung in guter Lage von Saarbrücken – Saarbrücken – Bild 1 von 5
    Attraktive 4-ZKB Wohnung in guter Lage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Attraktive 4-ZKB Wohnung in guter Lage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 4
    Attraktive 4-ZKB Wohnung in guter Lage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2026 um 18:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche105 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²1667 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      850 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10200 €

      Mietrendite (ROI)

      5.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66113 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Malstatt, einem zentral gelegenen und gut angebundenen Viertel in Saarbrücken. Malstatt zeichnet sich durch eine lebendige, aber gleichzeitig ruhige Atmosphäre aus, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare attraktiv ist.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell das Stadtzentrum von Saarbrücken, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch Sie bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch der Hauptbahnhof von Saarbrücken ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine exzellente Anbindung an den nationalen und internationalen Verkehr ermöglicht.In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte. Auch gastronomische Einrichtungen wie Cafés und Restaurants sind in der Nähe, sodass Sie eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten haben.Für Freizeit und Erholung bieten sich die nahen Parks und Grünflächen an, die ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen sind. Zudem befinden sich verschiedene Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen in der Nähe, was Malstatt besonders für Familien interessant macht.Die Lage vereint also die Vorzüge der zentralen Erreichbarkeit und die Ruhe eines traditionellen Stadtteils. Wenn Sie ein urbanes Leben mit einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung suchen, ist Malstatt der perfekte Standort.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neuer Preis!!! Attraktive 4-ZKB Wohnung in guter Lage von Saarbrücken

      Inseriert am 14. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      175.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 175.000 € (entspricht 1667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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