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    4. Die eigene Dachterrasse - unweit vom Savignyplatz

    Die eigene Dachterrasse - unweit vom Savignyplatz

    Berlin

    Preis:1.490.000 €
    €/m²:9313 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1880
    Die eigene Dachterrasse - unweit vom Savignyplatz – Berlin – Bild 1 von 9
    Die eigene Dachterrasse - unweit vom Savignyplatz – Berlin – Vorschaubild 1
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    Die eigene Dachterrasse - unweit vom Savignyplatz – Berlin – Vorschaubild 8
    Die eigene Dachterrasse - unweit vom Savignyplatz – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 00:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche160 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr1880

    Kosten

    • Kaufpreis1.490.000 €
    • Preis pro m²9313 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-20T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.700 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    32400 €

    Mietrendite (ROI)

    2.17%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10623 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Diese Lage zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Charlottenburgs. Zwischen Savignyplatz, Knesebeckstraße und Grolmanstraße verbindet das Umfeld gewachsene Kiezkultur mit urbaner Lebensqualität . Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen, Galerien und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und prägen das besondere Flair des Quartiers.Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Savignyplatz sowie mehrere Buslinien sind bequem erreichbar. Der Kurfürstendamm liegt nur wenige Schritte entfernt, den Berliner Hauptbahnhof erreicht man in etwa 15 Minuten, den Flughafen BER in rund 35 bis 40 Minuten.

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    Inseriert am 21. Juli 2026
    immoscout
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    1.490.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.490.000 € (entspricht 9313 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1880.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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