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    Einziehen & Wohlfühlen! Modern sanierte u.perfekt aufgeteilte EG Whng.mit Loggia, EBK, Keller u. Stellplatz

    Heidelberg

    Preis:234.000 €
    €/m²:3205 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1984
    Einziehen & Wohlfühlen! Modern sanierte u.perfekt aufgeteilte EG Whng.mit Loggia, EBK, Keller u. Stellplatz – Heidelberg – Bild 1 von 9
    Einziehen & Wohlfühlen! Modern sanierte u.perfekt aufgeteilte EG Whng.mit Loggia, EBK, Keller u. Stellplatz – Heidelberg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 17:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis234.000 €
    • Preis pro m²3205 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    884 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10608 €

    Mietrendite (ROI)

    4.53%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort69124 Heidelberg
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Kirchheim ist ein Stadtteil von Heidelberg (Baden-Württemberg), der im Südwesten der Stadt liegt.Es gibt einen alten Ortskern, in dem sich auch noch das ehemalige Rathaus aus der Zeit der Eigenständigkeit Kirchheims befindet. In Richtung Innenstadt schließt sich Kirchheim-Nord, im Westen das Hüttenbühl und Kirchheim-West an. Vor wenigen Jahren wurde Kirchheim in Richtung Sandhausen um das Neubaugebiet Dorf erweitert. Zur Zeit entsteht westlich von Kirchheim-Nord bis zum Cuzaring das Neubaugebiet Im Bieth. Zu Kirchheim gehören auch noch der Kirchheimer Weg, das Patrick-Henry-Village und die Aussiedlerhöfe Neurott, Kurpfalzhof und Kirchheimer Hof.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Stellplatz und Keller

    Inseriert am 30. Juli 2024
    immoscout
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    299.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 234.000 € (entspricht 3205 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Heidelberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1984.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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