Zukunft sichern: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rostock-Lichtenhagen
Rostock
Preis:215.000 €
€/m²:3071 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²3071 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
522 €
Jährliche Mieteinnahmen
6264 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18109 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Rostocker Stadtteil Lichtenhagen - einer gewachsenen Wohnlage mit stabiler Nachfrage und sehr guter Infrastruktur.- Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten- schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der OstseeDie Lage gewährleistet eine nachhaltig gute Vermietbarkeit und spricht eine breite Mieterzielgruppe an.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 215.000 € (entspricht 3071 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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