Zukunft sichern: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rostock-Lichtenhagen
Rostock
Preis:229.000 €
€/m²:3271 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²3271 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
509 €
Jährliche Mieteinnahmen
6108 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18109 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Rostocker Stadtteil Lichtenhagen - einer gewachsenen Wohnlage mit stabiler Nachfrage und sehr guter Infrastruktur.- Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten- schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der OstseeDie Lage gewährleistet eine nachhaltig gute Vermietbarkeit und spricht eine breite Mieterzielgruppe an.
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