Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

    53225 Bonn

    Preis:175.000 €
    €/m²:3302 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1970
    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse! – 53225 Bonn – Bild 1 von 7
    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse! – 53225 Bonn – Vorschaubild 1
    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse! – 53225 Bonn – Vorschaubild 2
    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse! – 53225 Bonn – Vorschaubild 3
    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse! – 53225 Bonn – Vorschaubild 4
    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse! – 53225 Bonn – Vorschaubild 5
    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse! – 53225 Bonn – Vorschaubild 6
    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse! – 53225 Bonn – Vorschaubild 7

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bonn?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 20:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²3302 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      738 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8856 €

      Mietrendite (ROI)

      5.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53225 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in äußerst begehrter Lage im Herzen von Bonn-Beuel - einem der beliebtesten Stadtteile Bonns. Die Umgebung vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung: Der Rhein ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser ein.Beuel überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem lebendigen Stadtteilzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bonner Innenstadt und ins Umland. Auch mit dem Auto sind Sie über die nahegelegene B56 sowie die Autobahnen A59 und A565 optimal angebunden.Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Zentralität, Rhein-Nähe und hoher Lebensqualität - ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

      Inseriert am 13. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      175.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 175.000 € (entspricht 3302 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 53225 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...