Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Stilvolle WHG auf 2 Ebenen für Kapitalanlage oder Selbstbezug mit EBK und TG

    Stilvolle WHG auf 2 Ebenen für Kapitalanlage oder Selbstbezug mit EBK und TG

    Fürth

    Preis:199.000 €
    €/m²:3491 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    Stilvolle WHG auf 2 Ebenen für Kapitalanlage oder Selbstbezug mit EBK und TG – Fürth – Bild 1 von 9
    Stilvolle WHG auf 2 Ebenen für Kapitalanlage oder Selbstbezug mit EBK und TG – Fürth – Vorschaubild 1
    Stilvolle WHG auf 2 Ebenen für Kapitalanlage oder Selbstbezug mit EBK und TG – Fürth – Vorschaubild 2
    Stilvolle WHG auf 2 Ebenen für Kapitalanlage oder Selbstbezug mit EBK und TG – Fürth – Vorschaubild 3
    Stilvolle WHG auf 2 Ebenen für Kapitalanlage oder Selbstbezug mit EBK und TG – Fürth – Vorschaubild 4
    Stilvolle WHG auf 2 Ebenen für Kapitalanlage oder Selbstbezug mit EBK und TG – Fürth – Vorschaubild 5
    Stilvolle WHG auf 2 Ebenen für Kapitalanlage oder Selbstbezug mit EBK und TG – Fürth – Vorschaubild 6
    Stilvolle WHG auf 2 Ebenen für Kapitalanlage oder Selbstbezug mit EBK und TG – Fürth – Vorschaubild 7
    Stilvolle WHG auf 2 Ebenen für Kapitalanlage oder Selbstbezug mit EBK und TG – Fürth – Vorschaubild 8
    Stilvolle WHG auf 2 Ebenen für Kapitalanlage oder Selbstbezug mit EBK und TG – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Februar 2026 um 23:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²3491 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      704 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8448 €

      Mietrendite (ROI)

      4.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90763 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der Sonnenhof liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Fürth und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die ruhige, grüne Umgebung. Diese charmante Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben leicht und angenehm gestalten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die Ihnen eine schnelle Verbindung nach Fürth Stadtzentrum und in die Metropolregion Nürnberg bieten. Zudem erreichen Sie die Autobahn A73 in wenigen Minuten, was Pendlern eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.In der Freizeit können die Bewohner des Sonnenhofs die idyllischen Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sporteinrichtungen in der Umgebung genießen. Die Nähe zur Natur sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung.Ob für Familien, Singles oder Senioren - der Sonnenhof bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe. Die freundliche Nachbarschaft und das ansprechende Ambiente machen diesen Standort zu einem rundum attraktiven Wohnort.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Seltene Gelegenheit im Sonnenhof mit EBK und TG-Stellplatz

      Inseriert am 14. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      225.000 €
      Anzeige ansehen

      provisionsfreie 2-Zimmer-Terrassenwhg. in Fürth Dambach m.Tiefg.

      Inseriert am 4. Oktober 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      220.000 €
      Anzeige ansehen

      provisionsfreie 2-Zimmer-Terrassenwhg. in Fürth Dambach m.Tiefg.

      Inseriert am 4. Oktober 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      220.000 €
      Anzeige ansehen

      provisionsfreie 2-Zimmer-Terrassenwhg. in Fürth Dambach m.Tiefg.

      Inseriert am 3. Oktober 2024
      immowelt
      Kaufen
      220.000 €
      Anzeige ansehen

      provisionsfreie 2-Zimmer-Terrassenwhg. in Fürth Dambach m.Tiefg.

      Inseriert am 20. September 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      234.444 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 199.000 € (entspricht 3491 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden