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    4. Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Trier-Olewig - gute Kapitalanlage od. Eigennutzung

    Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Trier-Olewig - gute Kapitalanlage od. Eigennutzung

    Trier

    Preis:199.000 €
    €/m²:2843 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1982
    Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Trier-Olewig - gute Kapitalanlage od. Eigennutzung – Trier – Bild 1 von 9
    Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Trier-Olewig - gute Kapitalanlage od. Eigennutzung – Trier – Vorschaubild 1
    Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Trier-Olewig - gute Kapitalanlage od. Eigennutzung – Trier – Vorschaubild 2
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    Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Trier-Olewig - gute Kapitalanlage od. Eigennutzung – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 17:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2843 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      775 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9300 €

      Mietrendite (ROI)

      4.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54295 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Als älteste Stadt Deutschlands verbindet Trier auf einzigartige Weise historisches Flair mit hoher Lebensqualität. Der beliebte Stadtteil Olewig zählt dabei zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und vereint eine ruhige, grüne Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt.Das gepflegte Wohnumfeld, die ausgezeichnete Infrastruktur und die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Naherholungsgebieten sowie medizinischen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Diese gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, urbaner Erreichbarkeit und nachhaltiger Standortqualität macht Olewig gleichermaßen zu einer erstklassigen Wohnadresse für Eigennutzer wie zu einem attraktiven Investitionsstandort für Kapitalanleger.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 199.000 € (entspricht 2843 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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