Ruhige Lage Giesenkirchen - Erdgeschoss mit Garten und Garage in 3 Familienhaus -
Mönchengladbach
Preis:274.000 €
€/m²:3149 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 00:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis274.000 €
- Preis pro m²3149 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
798 €
Jährliche Mieteinnahmen
9576 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
k.A.
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Ruhige Lage Giesenkirchen - Erdgeschoß mit Garten und Garage in 3 Familienhaus -
Inseriert am 21. Juli 2026
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274.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 274.000 € (entspricht 3149 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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