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    4. Familienfreundliche 4-Zi.-Wohnung mit 2 Bädern, Abstellraum, Balkon & TG-Stellplatz in Schönefeld

    Familienfreundliche 4-Zi.-Wohnung mit 2 Bädern, Abstellraum, Balkon & TG-Stellplatz in Schönefeld

    12529 Berlin

    Preis:442.000 €
    €/m²:4420 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2023
    Familienfreundliche 4-Zi.-Wohnung mit 2 Bädern, Abstellraum, Balkon & TG-Stellplatz in Schönefeld – 12529 Berlin – Bild 1 von 9
    Familienfreundliche 4-Zi.-Wohnung mit 2 Bädern, Abstellraum, Balkon & TG-Stellplatz in Schönefeld – 12529 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 01:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis442.000 €
    • Preis pro m²4420 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.642 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19704 €

      Mietrendite (ROI)

      4.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12529 Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in 12529 Schönefeld, im südöstlichen Einzugsgebiet Berlins, und verbindet eine gute Verkehrsanbindung mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und einem naturnahen Wohnumfeld. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar, wodurch sich die Lage besonders für Berufspendler, Vielreisende und international orientierte Familien eignet. Gleichzeitig liegt das Wohngebiet außerhalb der wichtigsten Flugrouten und bietet daher ein vergleichsweise ruhiges Wohnklima. Der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof ist in rund zwölf Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet insbesondere Fach- und Führungskräften aus Forschung, Technologie und innovativen Branchen kurze Wege zum Arbeitsplatz. Über den Bahnhof Schönefeld, verschiedene Busverbindungen sowie die nahe gelegene Autobahn A113 besteht eine flexible Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Umland. Kindergärten, Schulen, kommunale Einrichtungen, Supermärkte, eine Postfiliale, Fitnessstudios, ein Schwimmbad und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Damit bietet der Standort gute Voraussetzungen für Familien und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Grünflächen, Wälder, Felder sowie Spazier- und Radwege in der Umgebung schaffen zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und für gemeinsame Freizeitaktivitäten im Freien. Schönefeld entwickelt sich zunehmend zu einem bedeutenden Wohn- und Wachstumsstandort im Berliner Südosten. Durch die Verbindung zur Berliner Innenstadt, zum Flughafen BER und zum Technologiezentrum Adlershof sowie durch das ruhige und gut erschlossene Wohnumfeld eignet sich die Lage sowohl zur Eigennutzung als auch für Pendler und als langfristige Immobilieninvestition.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienfreundliche 4-Zi.-Wohnung mit 2 Bädern, Abstellraum, Balkon & TG-Stellplatz in Schönefeld

      Inseriert am 24. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      442.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 442.000 € (entspricht 4420 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12529 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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