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    4. Wohnen mit Loggia: gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in guter Lage

    Wohnen mit Loggia: gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in guter Lage

    68723 Schwetzingen

    Preis:219.000 €
    €/m²:2844 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    Wohnen mit Loggia: gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in guter Lage – 68723 Schwetzingen – Bild 1 von 9
    Wohnen mit Loggia: gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in guter Lage – 68723 Schwetzingen – Vorschaubild 1
    Wohnen mit Loggia: gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in guter Lage – 68723 Schwetzingen – Vorschaubild 2
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    Wohnen mit Loggia: gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in guter Lage – 68723 Schwetzingen – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 12:35
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²2844 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      909 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10908 €

      Mietrendite (ROI)

      4.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68723 Schwetzingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Schwetzingen ist ein gefragter Wohnstandort in der Metropolregion Rhein-Neckar und verbindet kurze Wege nach Mannheim, Heidelberg und Speyer mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Gastronomie und Angebote des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Für Familien stehen mehrere Kitas sowie Schulen wie die Johann-Michael-Zeyher-Grundschule, die Karl-Friedrich-Schimper-Gemeinschaftsschule und das Hebel-Gymnasium zur Verfügung. Der Bahnhof Schwetzingen bietet eine gute ÖPNV Anbindung in Richtung Mannheim, Karlsruhe und die umliegenden Gemeinden. Ergänzend sorgen regionale Buslinien und der Stadtbus für kurze Wege innerhalb der Stadt. Die Nähe zum Schloss und zum Schlossgarten verleiht Schwetzingen einen hohen Freizeitwert. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus städtischer Versorgung, guter Erreichbarkeit und gewachsenem Wohnumfeld.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen mit Loggia: gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in guter Lage

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      219.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwetzingen beträgt 219.000 € (entspricht 2844 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 68723 Schwetzingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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