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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen inkl. Grundstück

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen inkl. Grundstück

    42653 Solingen

    Preis:652.729 €
    €/m²:4239 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen inkl. Grundstück – 42653 Solingen – Bild 1 von 7
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen inkl. Grundstück – 42653 Solingen – Vorschaubild 1
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen inkl. Grundstück – 42653 Solingen – Vorschaubild 2
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen inkl. Grundstück – 42653 Solingen – Vorschaubild 3
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    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen inkl. Grundstück – 42653 Solingen – Vorschaubild 6
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 11:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche878 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis652.729 €
    • Preis pro m²4239 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.825 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21900 €

      Mietrendite (ROI)

      3.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42653 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Solingen ist eine lebendige Stadt im Bergischen Land, die dir als zukünftiger Hausbesitzer viele Vorteile bietet. Die Stadt ist bekannt für ihre familienfreundliche Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die alle gut erreichbar sind. Für kleine Kinder gibt es eine Vielzahl an Kindertagesstätten, während Grund- und weiterführende Schulen in Solingen einen ausgezeichneten Ruf genießen.Auch für die Gesundheit ist bestens gesorgt: Verschiedene Fachärzte und allgemeinmedizinische Praxen sind in der Nähe, ebenso wie Apotheken und Krankenhäuser, die schnelle und kompetente Versorgung garantieren.Zum Einkaufen findest du in Solingen zahlreiche Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, die frische Lebensmittel und alles für den täglichen Bedarf bieten. Die Innenstadt lädt mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.Freizeitangebote gibt es reichlich: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Parks genießen oder Sportvereinen beitreten. Für Familien bieten sich Spielplätze und Freizeiteinrichtungen an, die das Leben hier besonders angenehm machen.Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Solingen ist gut an den ÖPNV angebunden mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahnen A46 und A3 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht.Für Naturliebhaber ist Solingen mit seinen grünen Oasen, den Wupperauen und dem nahegelegenen Bergischen Land ein Paradies. Hier kannst du Ruhe finden und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 652.729 € (entspricht 4239 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42653 Solingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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