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    4. Barrierefrei erreichbare 3-ZKB-EG-Wohnung mit Balkon, Garage, Aufzug & Wärmepumpe

    Barrierefrei erreichbare 3-ZKB-EG-Wohnung mit Balkon, Garage, Aufzug & Wärmepumpe

    Saarbrücken

    Preis:250.000 €
    €/m²:2660 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2013
    Barrierefrei erreichbare 3-ZKB-EG-Wohnung mit Balkon, Garage, Aufzug & Wärmepumpe – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Barrierefrei erreichbare 3-ZKB-EG-Wohnung mit Balkon, Garage, Aufzug & Wärmepumpe – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Barrierefrei erreichbare 3-ZKB-EG-Wohnung mit Balkon, Garage, Aufzug & Wärmepumpe – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Barrierefrei erreichbare 3-ZKB-EG-Wohnung mit Balkon, Garage, Aufzug & Wärmepumpe – Saarbrücken – Vorschaubild 3
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 21:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr2013

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²2660 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      971 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11652 €

      Mietrendite (ROI)

      4.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66126 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Gerhardstraße 49 in 66126 Saarbrücken-Altenkessel.Altenkessel ist ein gewachsener Saarbrücker Stadtteil mit guter Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die Saarbrücker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Durch die grüne Umgebung, die Gartenmitbenutzung und den eigenen Balkon eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 250.000 € (entspricht 2660 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2013.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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