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    4. Schöne ca. 45 qm Wohnung in zentraler Lage *WE 13*

    Schöne ca. 45 qm Wohnung in zentraler Lage *WE 13*

    Hagen

    Preis:59.000 €
    €/m²:1311 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1957
    Schöne ca. 45 qm Wohnung in zentraler Lage *WE 13* – Hagen – Bild 1 von 9
    Schöne ca. 45 qm Wohnung in zentraler Lage *WE 13* – Hagen – Vorschaubild 1
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    Schöne ca. 45 qm Wohnung in zentraler Lage *WE 13* – Hagen – Vorschaubild 8
    Schöne ca. 45 qm Wohnung in zentraler Lage *WE 13* – Hagen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 19:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis59.000 €
    • Preis pro m²1311 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      346 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4152 €

      Mietrendite (ROI)

      7.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58097 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem zentralen Stadtteil (Mittelstadt) von Hagen, der für seine grünen Parks und kleinen Cafés bekannt ist. Die Gegend ist geprägt von historischen Gebäuden und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung in die Innenstadt und umliegende Gebiete bieten.Hagen selbst ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet, die mit einer Vielzahl von kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten aufwartet. Die gut erhaltene Altstadt lädt zum Bummeln und Entdecken ein, während das nahegelegene Ruhrgebiet mit seinen vielfältigen Industriekulturangeboten begeistert. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur und zahlreiche Jobmöglichkeiten in verschiedenen Branchen.Die Region um Hagen zeichnet sich vor allem durch ihre Naturparks und grünen Landschaften aus. Wanderer und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten und können die umliegende Natur zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden. Die Nähe zu weiteren Städten im Ruhrgebiet sowie die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel machen die Lage der Etagenwohnung besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vielfalt des Ruhrgebiets genießen möchten.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schöne ca. 45 qm Wohnung in zentraler Lage *WE 13*

      Inseriert am 30. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      59.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 59.000 € (entspricht 1311 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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