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    4. Bezugsfreie Single-Wohnung mit Gartenanteil und Einbauküche

    Bezugsfreie Single-Wohnung mit Gartenanteil und Einbauküche

    Leipzig

    Preis:115.000 €
    €/m²:3382 €/m²
    Fläche:34 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1995
    Bezugsfreie Single-Wohnung mit Gartenanteil und Einbauküche – Leipzig – Bild 1 von 7
    Bezugsfreie Single-Wohnung mit Gartenanteil und Einbauküche – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Bezugsfreie Single-Wohnung mit Gartenanteil und Einbauküche – Leipzig – Vorschaubild 5
    Bezugsfreie Single-Wohnung mit Gartenanteil und Einbauküche – Leipzig – Vorschaubild 6
    Bezugsfreie Single-Wohnung mit Gartenanteil und Einbauküche – Leipzig – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 08:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis115.000 €
    • Preis pro m²3382 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      366 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4392 €

      Mietrendite (ROI)

      3.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4155 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das zum Verkauf stehende Objekt liegt in einer der begehrtesten Lage in Leipzig. Der Stadtteil Gohlis-Süd lässt keine Wünsche offen: Die vielfältige Auswahl an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen verleiht dem historisch gewachsenen Viertel eine hohe Lebensqualität.Die unmittelbare Nähe zum Leipziger Zoo und zur Parkanlage "Rosental" machen die Umgebung zu einem nachgefragten Wohngebiet. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist daher durch eine angenehme Ruhe zu beschreiben.Das alte Zentrum des Ortsteils, in Richtung Menckestraße, ist mit seinen zwei Attraktionen "Gohliser Schlösschen" und "Schillerhaus" immer einen Spaziergang wert. Die Leipziger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      4,33 % Rendite; Balkon, Aufzug und Tiefgarage

      Inseriert am 28. Juli 2026
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      Bezugsfreie Single-Wohnung mit Gartenanteil und Einbauküche

      Inseriert am 30. Juni 2026
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      115.000 €
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      Single/Studenten-Apartment mit Balkon und Tiefgarage

      Inseriert am 29. Juni 2026
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      Single/Studenten-Apartment mit Balkon und Tiefgarage

      Inseriert am 15. April 2026
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      Single/Studenten-Apartment mit Balkon und Tiefgarage

      Inseriert am 27. Februar 2026
      kleinanzeigen
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      95.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 115.000 € (entspricht 3382 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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