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    4. 2 Wohnungen zum Preis von Einer Verkauf provisionsfrei !

    2 Wohnungen zum Preis von Einer Verkauf provisionsfrei !

    87459 Pfronten

    Preis:464.500 €
    €/m²:5161 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1982
    2 Wohnungen zum Preis von Einer Verkauf provisionsfrei ! – 87459 Pfronten – Bild 1 von 9
    2 Wohnungen zum Preis von Einer Verkauf provisionsfrei ! – 87459 Pfronten – Vorschaubild 1
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    2 Wohnungen zum Preis von Einer Verkauf provisionsfrei ! – 87459 Pfronten – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 18:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis464.500 €
    • Preis pro m²5161 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.038 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12456 €

      Mietrendite (ROI)

      2.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort87459 Pfronten
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Röfleuten, einem Ortsteil von Pfronten, inmitten der atemberaubenden Landschaft des Allgäus. Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die malerische Kulisse der umliegenden Berge bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich in der Umgebung zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden. Zudem sorgt die gute Anbindung an das Straßennetz für eine schnelle Erreichbarkeit von Pfronten und den umliegenden Gemeinden, was den Alltag erleichtert und Flexibilität gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Distanz zu erreichen und tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei.Für Pendler bietet die Nähe zu den größeren Städten Kempten und Füssen eine vorteilhafte Lage, da sowohl Arbeitswege als auch Freizeitaktivitäten gut miteinander kombiniert werden können. Darüber hinaus lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Wintersportaktivitäten ein und bietet so einen hohen Erholungswert.Durch die harmonische Einbettung in die Natur und die gut ausgebaute Infrastruktur eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die das ruhige Leben im Grünen mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2 Wohnungen zum Preis von Einer Verkauf provisionsfrei !

      Inseriert am 1. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      464.500 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pfronten beträgt 464.500 € (entspricht 5161 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 87459 Pfronten.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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