Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Köln - Flexibilität trifft gehobene Qualität.
50767 Köln
Preis:1.012.800 €
€/m²:5565 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche664 m²
- Zimmer6
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.012.800 €
- Preis pro m²5565 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.710 €
Jährliche Mieteinnahmen
44520 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50767 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause entsteht in Köln, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Erleben Sie die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten, die vielfältige Aktivitäten für Groß und Klein bieten. Köln besticht durch seine lebendige Kulturlandschaft, zahlreiche Parks und eine ausgezeichnete Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr.
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Inseriert am 28. Mai 2026
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1.012.800 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 1.012.800 € (entspricht 5565 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50767 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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