Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Barsbüttel erleben: Ruhig wohnen, stadtnah leben

    Barsbüttel erleben: Ruhig wohnen, stadtnah leben

    Barsbüttel

    Preis:379.000 €
    €/m²:4512 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Barsbüttel erleben: Ruhig wohnen, stadtnah leben – Barsbüttel – Bild 1 von 6
    Barsbüttel erleben: Ruhig wohnen, stadtnah leben – Barsbüttel – Vorschaubild 1
    Barsbüttel erleben: Ruhig wohnen, stadtnah leben – Barsbüttel – Vorschaubild 2
    Barsbüttel erleben: Ruhig wohnen, stadtnah leben – Barsbüttel – Vorschaubild 3
    Barsbüttel erleben: Ruhig wohnen, stadtnah leben – Barsbüttel – Vorschaubild 4
    Barsbüttel erleben: Ruhig wohnen, stadtnah leben – Barsbüttel – Vorschaubild 5
    Barsbüttel erleben: Ruhig wohnen, stadtnah leben – Barsbüttel – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 22:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²4512 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.028 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12336 €

      Mietrendite (ROI)

      3.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22885 Barsbüttel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Hauptort von Barsbüttel und verbindet die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die insbesondere bei Berufspendlern, Paaren, kleinen Familien und Kapitalanlegern sehr gefragt ist.Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Hamburg und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell und unkompliziert erreichbar.Barsbüttel selbst überzeugt durch eine hohe Wohnqualität, eine gewachsene Infrastruktur sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Versorgung und der Nähe zur Hamburger Innenstadt macht diesen Standort dauerhaft attraktiv. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger profitieren hier von einer Lage, die Wohnkomfort, Alltagstauglichkeit und nachhaltige Nachfrage ideal miteinander verbindet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Barsbüttel erleben: Ruhig wohnen und stadtnah leben

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      350.000 €
      Anzeige ansehen

      Barsbüttel erleben: Ruhig wohnen, stadtnah leben

      Inseriert am 26. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      379.000 €
      Anzeige ansehen

      Barsbüttel erleben: Ruhig wohnen, stadtnah leben

      Inseriert am 21. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      379.000 €
      Anzeige ansehen

      Barsbüttel erleben: Ruhig wohnen, stadtnah leben

      Inseriert am 23. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      379.000 €
      Anzeige ansehen

      Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick in Oststeinbek!

      Inseriert am 18. April 2024
      Immowelt
      Kaufen
      275.000 €
      Anzeige ansehen

      Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick in Oststeinbek!

      Inseriert am 18. April 2024
      Immowelt
      Kaufen
      245.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Barsbüttel beträgt 379.000 € (entspricht 4512 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Barsbüttel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden