"Glatter Aal": Maisonette mit Indexmiete
Rostock
Preis:371.000 €
€/m²:5621 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 10:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis371.000 €
- Preis pro m²5621 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
875 €
Jährliche Mieteinnahmen
10500 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18055 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Rostock. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.Die Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld im Innenhof macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.Vor der Wohnung befindet sich ein kleiner, individuell gestaltbarer Gartenbereich mit Zugangstor. Dieser bietet zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Abgrenzung im Erdgeschossbereich - ein seltenes Extra in innerstädtischer Lage.
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